EPS构件使用或维护不当易导致外保温墙体渗漏，主要表现在以下几个方面：

（1）用户将空调安装在做好外保温的空调板上时，固定空调钻的孔不做密封防水，在墙体上随意钻一些空调孔，破坏保护面层，会导致墙体渗漏。

（2）檐沟、露台防水层损坏，导致墙体渗漏。

（3）落水管堵塞，未及时清理，排水不畅，造成积水，引起外保护层渗漏。

（4）在窗户上安装防盗窗会损坏表面，造成漏水。

（5）建筑物底外墙保温系统经常受到一些不正常的外力冲击，产生孔洞，没有进行及时修补。

以上都是可能导致外保温墙体发生渗漏的因素，为解决上述问题，建筑交付时应附有外保温使用维护说明书，损坏部位应及时修复。

EPS构件外保温墙渗漏不仅影响建筑物的使用，而且不利于外保温墙的耐久性，应该应引起大家的重视。要在保证材料质量的前提下，施工前制定详细的施工方案，严格按照施工工艺进行施工，竣工使用后对外保温进行维护，就可以避免外保温墙体的渗漏问题。

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